Przedstawiamy Państwu do sprzedaży nieruchomość zabudowaną tj. kamienicę w Rybniku przy ul. Wodzisławskiej 17 o pow. użytkowej około 333 m2 wraz z pozostałymi budynkami gospodarczymi i garażem o pow. około 113,24 m2 na parceli o powierzchni 1465 m2, cały teren nieruchomości jest ogrodzony.


Istnieje możliwość zakupu samej działki, po wcześniejszym wyburzeniu zabudowań przez dotychczasowego właściciela za kwotę 1.400.000 PLN.


Świetna lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej - handlowej, usługowej, gastronomicznej, hotelarskiej, medycznej (fizjoterapia, przychodnia, gabinety), ciekawa alternatywa dla Inwestorów i Deweloperów (mogą być apartamenty do sprzedaży lub wynajmu). 
Budynek składa się z dwóch kondygnacji plus poddasze. Obecnie na parterze jest lokal użytkowy o pow. użytkowej około 143 m2 - prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna (pizzeria). Lokal gastronomiczny składa się z sali konsumpcyjnej, kuchni i zaplecza, przy wejściu znajduje się ogródek letni dla klientów. W przeszłości w lokalu była prowadzona działalność handlowo-usługowa oraz gastronomiczna (kawiarnia).


Na parterze oprócz lokalu użytkowego znajduje się również lokal mieszkalny  gotowy do zamieszkania przestronny, komfortowy składający się z trzech pokoi, kuchni, dwóch łazienek, garderoby i przedpokoju. Łączna  powierzchnia mieszkalna w budynku wynosi 190 m2.


W kamienicy na pierwszym piętrze oraz poddaszu są pomieszczenia, które wcześniej wykorzystywane były na cele mieszkalne, obecnie wymagają remontu i dodatkowych nakładów w zależności od pomysłu i potrzeb przyszłego właściciela, mogą stanowić bazę noclegowo-mieszkaniową lub też spełniać inna rolę.


Nieruchomość położona w Rybniku (centrum) jest świetnie widoczna. Atrakcyjna powierzchnia działki w tak gęstej miejskiej zabudowie to duży plus daje w większe możliwości zmian, adaptacji lub ewentualną rozbudowę.


Nieruchomość jest zadbana, ma duży potencjał ale wymaga dodatkowych nakładów w zależności od charakteru przyszłej działalności i wizji właściciela. W budynku jest prąd (siła), woda i kanalizacja oraz gaz (z sieci), centralne ogrzewanie jest gazowe. Budynek nie jest objęty miejską ochroną konserwatora zabytków. 
Cena sprzedaży nieruchomości z zabudowaniami wynosi 1.200.000 PLN.


Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność! 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferta 6700436 dostarczona 2025-04-25 11:00 z systemu LocumNet Online