Przedstawiamy Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową o numerze działki 539/6 i powierzchni okolo 1,49 ha w Gorzycach przy ulicy Bogumińskiej. Działka jest płaska i ma kształt nieregularny, wjazd na teren działki jest bezpośrednio z ulicy Bogumińskiej. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana (bardzo duży ruch kołowy) i wyeksponowana (pierwsza linia zabudowy). Dodatkowo działka ma bardzo dobre połączenie do węzła autostrady A1 oraz do sąsiadujących Czech. Idealne miejsce na inwestycję - w sąsiedztwie działki jest sklep handlowy Biedronka oraz Gminny Ośrodek Turystyki, Sportu i Rekreacji (m.in. kryty basen). 
Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny produkcyjno-usługowe o symbolu D6PU.


Przeznaczenie podstawowe: obiekty: produkcyjne, przetwórstwa rolno - spożywczego, rzemiosła, a także: bazy, składy, magazyny, usługi logistyczne, usługi związane z obsługą pojazdów, usługi handlu, obiekty biurowe, administracyjne.


Przeznaczenie uzupełniające: usługi gastronomii,  budynki mieszkalne jednorodzinne, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi,  budynki pomocnicze, garaże, obiekty małej architektury, zieleń urządzona.


Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna intensywność zabudowy - 2,8,
- minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej -70%,
- maksymalna wysokość budynków - 19m, 
- powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 20% powierzchni działki budowlanej, 
- geometria dachów: dachy płaskie bądź spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 50 stopni.  
Uzbrojenie terenu (media): wodociąg i kanalizacja miejska, gaz oraz prąd.


Proponowana cena sprzedaży nieruchomości to 5.950.000,00 PLN.


Polecamy i zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją. Oferta na wyłączność. 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferta 7260436 dostarczona 2025-04-18 11:00 z systemu LocumNet Online