Świetna lokalizacja ;na prowadzenie działalności ;gospodarczej - handlowej , usługowej, gastronomicznej , hotelarskiej, medyczne j (fizjoterapia, przychodnia, gabinety), ciekawa alternatywa dla Inwestorów i Deweloperów (mogą być apartamenty ; do sprzedaży lub wynajmu). ;
Przedstawiamy Państwu do ;sprzedaży nieruchomość zabudowaną ;tj. ;kamienicę ;w ; Rybniku przy ul. Wodzisławskiej 17 ; o pow. użytkowej około ;333 ;m2 ;wraz z pozostałymi budynkami gospodarczymi i garażem o pow. około ;113,24 m2 na ; parceli ;o powierzchni 1465 m2, ;cały teren nieruchomości jest ogrodzony.


Budynek składa się z ;dwóch kondygnacji plus poddasze. ;Obecnie ;na parterze jest ;lokal użytkowy o pow. użytkowej około 143 m2 - prowadzona jest w nim ;działalność gastronomiczna (pizzeria). Lokal gastronomiczn y składa się z sali konsumpcyjnej, kuchni i zaplecza, przy wejściu znajduje się ogródek letni dla klientów . W przeszłości w lokalu była ;prowadzona ;działalność handlowo-usługowa oraz ;gastronomiczna (kawiarnia).


Na parterze oprócz lokalu użytkowego znajduje się również lokal mieszkalny ;gotowy do zamieszkania przestronny, komfortowy ;składający się z trzech pokoi, kuchni, dwóch łazienek, garderoby i przedpokoju. Łączna ; powierzchnia mieszkalna w budynku wynosi 190 m2.


W kamienicy na pierwszym piętrze oraz poddaszu są pomieszczenia, które wcześniej wykorzystywane były na cele mieszkalne, obecnie wymagają remontu i dodatkowych nakładów w zależności od pomysłu i potrzeb przyszłego właściciela, mogą stanowić bazę noclegowo-mieszkaniową lub też spełniać inna rolę.


Nieruchomość położona w Rybniku (centrum ), jest ; świetnie widoczna. Atrakcyjna powierzchnia działki w tak gęstej miejskiej zabudowie to duży plus daje w większe możliwości zmian, ;adaptacji lub ewentualną rozbudowę.


Nieruchomość jest zadbana, ma duży potencjał ;ale wymaga dodatkowych nakładó w w zależności od charakteru przyszłej działalności i wizji właściciela. W budynku jest prąd (siła), woda i kanalizacja oraz gaz (z sieci), centralne ogrzewanie jest gazowe. Budynek ;nie jest ;objęty miejską ochroną konserwatora zabytków. ;
Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 1 500.000 PLN.


Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.


Oferta na wyłączność! ;
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferta 6700436 dostarczona 2024-04-26 11:00 z systemu LocumNet Online